從屋主的角度來說，3D虛擬實境圖確實是比較看得懂，所以只要看喜歡後就可以付錢開工裝修了；至於室內設計師的角度呢，反正現在出3D圖很簡單，既然屋主喜歡那就投其所好，省得還要畫工程圖麻煩，快快收錢開工要緊。
但就因為這種省事心態，每年因3D圖衍生的裝修糾紛不勝枚舉。為什麼呢？
3D 圖為什麼不能單獨取代施工圖？
3D 圖主要呈現空間概念與視覺氛圍
3D 圖主要用來溝通空間概念、色彩與氛圍，不能單獨說明所有施工條件。
尺寸、材質與收口需要施工圖說
3D 圖通常無法完整確認尺寸、材質、工法及收口大樣，這些才是施工與驗收時的重要依據。
透視效果不等於完工後的真實尺度
3D 圖為了清楚呈現空間，可能使用較廣的視角或理想化光線，也容易忽略結構、空調設備及居住機能。屋主應把它當作溝通工具，不宜視為唯一驗收標準。
簡單的說，3D圖可能會與最終實際完成的樣態有相當出入。除此之外，還容易讓屋主出現”視錯覺”(optical illusion)的問題，因而產生”錯誤期待”(Mistaken Expectations )及”助推”(Nudge)，並進而做出錯誤決策。
對此，2021年International Design期刊就”視錯覺”進行相關研究發現，以藝術形式呈現的色彩、量體很容易讓人陷入德爾博夫錯覺（Delboeuf illusion）或艾賓浩斯錯覺（Ebbinghaus illusion）之中，產生錯誤的想像或認知，並繼而發生”助推”(Nudge)效應，做出不一定正確的決策或判斷。
這正是常見的裝修糾紛原因，屋主會主張怎麼做出來的樣子跟3D圖差那麼多？認為是室內設計師品質太差，其實那是因為只憑3D圖為確認依據，在屋主端會出現前述所說的錯誤期待，像是編織一個無法實現的夢境，並自以為是的深陷其中，待海水退去才發現是一場夢，心理的期待落差當然難以承受。
況且，3D圖上呈現的效果，套在實際房屋裡就吻合嗎？一如一樣的衣服穿在林志玲身上很漂亮，穿在自己身上一定適合嗎？這些都是事前要清楚認知的現實問題喔。
裝修簽約前應確認哪些圖說與文件？
行政院公布的建築物室內裝修設計委託及工程承攬契約書範本，把施工圖、估價單及施工說明書列為工程範圍的重要文件。雙方應在開工前確認平面配置、尺寸、材料品牌或等級、施工方式、設備位置、追加減流程與驗收標準，並在圖說變更時留下簽認紀錄。
常見問題 FAQ
3D 圖可以直接當成裝修契約的施工依據嗎？
不建議。3D 圖適合確認風格與空間概念，施工仍需要標示尺寸、材料、工法與設備位置的圖說，並搭配估價單、施工說明及雙方簽認紀錄。
完工結果和 3D 圖不同，就一定算施工瑕疵嗎？
不一定。要看契約、施工圖、材料表及雙方確認的變更紀錄。若只憑3D示意圖，常難判斷差異是視角效果、未約定細節，還是實際施工不符約定。
施工途中修改設計，應該怎麼留下紀錄？
應把變更內容、尺寸、材料、追加減金額與工期影響寫成書面或可保存的電子紀錄，經雙方確認後再施工，避免只靠口頭或通訊軟體零散訊息。
參考文獻：
Shahrayar Abdul Qader Mahmood. (2021).Techniques of Optical Illusion and their Effect on Visual Dazzling in Contemporary Interior Design, International Design Journal, Volume 11, Issue 2 – Serial Number 39.
