設計師專訪《宸居室內設計》
老屋翻新最怕像在挖寶藏，越挖越貴？
【宸居室內設計】總監用熱成像儀和水壓測試，在拆牆前把預算精準算透！
買房裝潢動輒上百萬起跳，大家最怕的就是開工之後一天到晚追加，最後預算像無底洞一樣可怕。
【宸居室內設計】的總監本身是土木工程系畢業，做過建築設計，也待過營造廠當監工和工地主任，這段硬核的工程背景，讓他這二十四年來專治各種老屋翻新的疑難雜症。
他最堅持在還沒拆除動工前，
就用科學儀器幫屋主把病灶通通抓出來，
拒絕開刀後才盲目找病因。
// 施工前先做全身健檢，用熱成像儀與水壓測試防範追加 //
老屋翻新最怕的就是漏水，如果拆除後才發現問題，會導致屋主心好累。總監用最專業的工程思維來解決這個痛點：
他們在還沒拆除前，就會用專業的熱成像儀檢測牆面，甚至請專門的水管檢驗師做壓力測試。就像醫生在手術前先幫你照斷層掃描和超音波，能在開工前就得到明確的答案，徹底避免工程追加的糾紛。
// 系統化的ＡＢＣ三段工法樣板，把選擇權公開透明交給屋主 //
裝潢最容易產生糾紛的地方，往往是認知落差，比如油漆的細緻度每個人要求都不同。為了解決這個溝通障礙，【宸居室內設計】會提供不同等級與價位的工法樣板，清清楚楚列出Ａ、Ｂ、Ｃ三種工法和預算。
完全差異化並寫進合約裡。讓屋主有充分的告知義務與選擇權，大家事先達成共識，自然就沒有爭議。
// 迎合高房貸時代的軟裝革命，用哥本哈根風降低硬裝負擔 //
現在年輕人被房貸壓垮，手上根本沒有太多裝修預算，【宸居室內設計】提倡北歐的哥本哈根風，不做過多繁複的硬裝拆改，而是全面靠軟裝整合與局部的裝修修飾。
透過風格傢俱與美感選品去呈現家的質感，不僅能大幅降低裝潢成本，也最符合現代小資族的成家需求。
// 土木背景的硬實力，用工程理論說服工班施作 //
【宸居室內設計】團隊不僅合作堅守內部SOP，更有著配合多年的優質工班。總監因為自己懂結構與土木工程，在遇到複雜的建材收口與精細工法時，他能用專業的工程理論跟師傅進行對等溝通，親自說明工法的執行邏輯。
// 不局限媒合，更是您的裝潢守護者 //
能遇到這樣用科學儀器幫你抓漏、用合約保障預算不追加的設計師，真的是成家路上最大的福氣。
社團不只是媒合平台，更是您的裝潢守護者。我們極力推廣的極簡風五大裝潢保障，包含如期完工避免惡意延宕、清楚透明拒絕模糊報價、SOP管理標準化施工、符合法規，以及提供第三方住保履約的金流保障。
有這套嚴格把關的安全機制在背後撐腰，不論你是要挑戰老宅翻新，還是想要規劃極簡小宅，都能在最安全的互信下完成。
常見問題 FAQ
Q1：老屋翻新最怕開工後盲目追加預算，設計團隊如何在拆除動工前精準控制費用？
團隊在還沒拆除前，就會用專業的熱成像儀檢測牆面，甚至請專門的水管檢驗師做壓力測試，在開工前找出漏水等明確病灶，徹底避免工程追加的糾紛。
Q2：為了避免因認知落差造成的裝潢糾紛，團隊在合約與工法上提供了什麼解決方案？
團隊會提供不同等級與價位的工法樣板，清清楚楚列出Ａ、Ｂ、Ｃ三種工法和預算，並完全差異化寫進合約裡，讓屋主有充分的告知義務與選擇權，事先達成共識以消除爭議。
Q3：團隊總監的土木工程與營造廠背景，在與施施工工班溝通時能發揮什麼樣的優勢？
總監因為自己懂結構與土木工程，在遇到複雜的建材收口與精細工法時，能用專業的工程理論跟師傅進行對等溝通，親自說明工法的執行邏輯，確保內部SOP標準化施工。
