19坪25年老屋翻新：三房改兩房與日式湯屋設計

25年舊屋翻新，該從何開始？
【曜境空間設計】教你「從定位空間」做起！

這間位於基隆、約19坪的老屋，是一位女屋主繼承長輩的房產。因此，在空間及動線上，都得重新檢視女屋主的生活習慣：包括拆除不需要的神明廳、打造理想的開放式廚房，同時也希望能重新調整大客衛浴的空間。

「餐廳與客廳是家人互動的空間，也是維繫情感的核心。」設計師以餐廳作為中心點，規劃出客廳空間。透過重新佈局舊屋格局，將原本的三房改成二房，並多規劃了一間主臥衛浴，將女屋主需求一次解決。

玄關

原本「開門見廳」的老屋格局，設計師利用系統櫃隔出玄關，化解風水顧慮，讓餐廳保留與客廳的互動空間。
而系統櫃不單純只是作為區隔使用。設計師客製化多功能系統櫃，將不同深度的櫃體併在一起。面對大門的櫃體有放鑰匙的平台、內嵌式穿鞋椅以及外套櫃；面向餐廳的櫃體則是展示櫃以及電器櫃，實用與美觀一次到位。

客廳

原本的客廳空間還包括了神明廳。但設計師將格局重新定位後，客廳背牆竟可以多出一間小客房！
設計師利用玻璃打造隔間窗，讓客廳空間再延伸。放入簡單衣櫃以及小巧的書櫃點綴，為空間保留更多彈性。

其次，電視牆將電箱完美藏匿，考量屋主的生活習慣，拋棄了傳統收納矮櫃，改以簡單的弧形鐵板作為收納平台，同時將圓弧元素融入公領域的主視覺，讓整體空間視覺更加協調。

餐廳

利用系統櫃隔出的餐廳空間；實際上，設計師還將過大的客衛空間，重新劃分給了餐廳！
原本的客衛空間過大，設計師考量屋主生活型態，平時不常有太多社交活動，卻又希望另一伴來訪時的便利性，以及兼顧主臥室的隱私界線。因此將空間重新佈局，活化了空間坪效，也讓動線豁然開朗。

廚房

設計師重新定義開放式廚房，實現屋主對開放式廚房的嚮往，也不用擔心油煙困擾。
廚房空間緊鄰主臥衛浴後方，但衛浴怎麼可能沒有牆！只是這樣該如何實現屋主嚮往的開放式廚房呢？

答案很簡單。設計師將狹長型的格局重新定位：料理區在後半段，利用衛浴的牆面減少油煙飄散至公領域；而水槽與工作檯面則在前半段，不僅賦予廚房與公領域更多的交流空間，也滿足屋主對於開放式廚房的期待。

主臥

主臥格局稜稜角角，但要把大樑美化，不一定非得做天花板！
設計師將公領域的圓弧元素持續延伸至私領域，讓主臥透過簡單弧線，重新詮釋空間，化解「壓樑」困擾。而主臥衣櫃，也是一道將客房區隔的隱形牆面。至於系統櫃上方無法頂到天花板的空間，設計師則巧妙用來藏匿冷氣機與空氣清淨機，美化空間視覺。

衛浴

三房變成兩房的原因：就是讓屋主擁有一個屬於自己日式湯屋的衛浴。
原本第三房空間小得尷尬。設計師考量屋主喜歡日式湯屋的氛圍，將第三間房改造成專屬衛浴：放了木頭的平台座椅、粉紅色的筷子磚，剩餘空間再打造成小更衣室，現實機能與理想氛圍同時兼顧。

至於，被劃分空間給餐廳的客衛，以粉紅色的特殊漆牆面呼應私領域的衛浴風格，簡單的衛浴設備實踐了「麻雀雖小、五臟俱全」的實用功能。

【曜境空間設計】相信，不同空間會帶來不同的生活體驗，先利用動線將空間友善劃分，老屋自然能成為你心目中理想的住家。

你也在困擾老屋該如何翻新嗎？也許，可以找我們聊聊！

常見問題 FAQ

Q1：本案如何處理「開門見廳」的老屋風水格局？

利用客製化多功能系統櫃隔出玄關，面對大門側設置鑰匙平台、內嵌式穿鞋椅與外套櫃，面向餐廳側則為展示櫃與電器櫃，兼具風水化解與收納機能。

Q2：拆除神明廳後，原本的客廳格局進行了哪些空間延伸？

將格局重新定位後，客廳背牆多出一間利用玻璃打造隔間窗的小客房，電視牆則拋棄傳統矮櫃改以弧形鐵板作為收納平台。

Q3：設計團隊如何在實現開放式廚房的同時防止油煙飄散？

將狹長型廚房格局重新定位，水槽與工作檯面設於前半段增進交流，後半段料理區則巧用主臥衛浴牆面阻擋油煙飄散至公領域。

作品資訊

公司名稱｜曜境空間設計
作品名稱｜XU’ HOUSE
裝修地區｜基隆市安樂區
房屋狀況｜舊屋翻新
室內坪數｜約19坪
室內格局｜二房二廳二衛二陽台
風格特色｜現代, 簡約, 混搭, 奶茶
裝潢總價｜約160萬

空間圖片

客廳與餐廳

廚房

臥室

衛浴