才裝修好入住不久，每日也都清洗得很乾淨，卻一直有臭味，有時是沼氣味，有時是尿騷味，有的時候甚至還有煙味，嚴重影響生活品質，問題到底出在哪裡呢？
其實這是常見的建築缺陷—管道間上緣封閉不實。
室內設計師在裝修前場勘時要特別留意，務必開啟廁所天花板的維修孔檢查。像這種在天花板上方常見的建築缺陷，若裝修時沒處理好，等屋主入住後要再處理就很麻煩，甚至引發糾紛。
而且管道間上緣封閉不實除了臭味之外，還有許多危害喔。
一、異味與二手菸飄散
管道間是垂直貫穿整棟大樓的隱藏空間。
如果未封閉，大樓內其他住戶在廁所抽菸、如廁的氣味，會透過煙囪效應順著管道竄升，並從管道間縫隙滲入室內。這就是為什麼有時候明明家裡沒人抽菸，廁所卻有一股菸味的元兇。
二、噪音干擾
管道間內部是空心的，具有放大聲音的效果。未封閉的上緣會讓樓上樓下的沖水聲、水管震動聲，甚至是鄰居在浴室說話的聲音，毫無阻隔地互相干擾，嚴重影響居家寧靜。
三、病菌與害蟲入侵
因為管道間的溫暖及潮溼，對蟑螂、蚊蟲或是老鼠可是個天堂，它們常會沿著管道爬行，遇到管道口缺口或縫隙，就能輕易進入住戶的生活空間。
同時，在疫情期間這也是一個隱憂。若大樓垂直管道沒有做好氣密封閉，帶有病毒的氣溶膠可能隨氣流跨樓層散播（類似當年 SARS 的淘大花園案例）。
四、火災風險(延燒效應)
這是最嚴重但常被忽略的一點。
管道間若未在每層樓板處進行”防火填塞”，當下層發生火災時，濃煙與火焰會順著這個垂直孔洞迅速向上竄升，產生煙囪效應，導致火勢跨樓層延燒，失去防火區劃的功能。
五、潮濕與霉味
大樓管道間通常環境陰暗潮濕，若封閉不實，濕氣會直接散發到各戶廁所的天花吊頂內，導致角材受潮腐蝕、油漆剝落或茲生霉菌。
在實務面上，應對的方法可分為裝修前與裝修後：
裝修前：
務必利用裝修施工的機會，將管道間上緣的缺口或縫隙確實封閉完整，並加裝設有電動逆止閥的抽風機(一般抽風機的逆止閥並不氣密)。
建築條件若允許，室內設計師應將廁所排氣規劃為當層對外排氣，不要進管道間，可完全杜絕管道間的垂直汙染。
裝修後：
若已裝修完成，可於靠近管道間的天花板開設維修孔，請專業人員協助填封管道間上緣缺孔或縫隙，並將抽風機改為設有電動逆止閥的抽風機。
綜上，廁所管道間上緣未確實封閉，是涉及公衛防疫、消防安全與居住品質的系統性問題，不可不慎。
